如何處理小型企業(yè)的租賃業(yè)務
一些小企業(yè)平時經(jīng)常會有一些租賃業(yè)務，這些業(yè)務也需要會計們來記賬，但是，如何給這些租賃業(yè)務記賬，就得弄清楚下邊的情況。
經(jīng)營租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價值，承擔出租資產(chǎn)的折舊以及其他費用，其享有的權利為按期取得作為其他業(yè)務收入的租金收益和為承擔所有權上的風險應得的報酬。
承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，不需要計提折舊。由于租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方于比較短的期限內通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務，一般不需要在資產(chǎn)負債表上列為一項負債，而應在租賃期限內均衡地計入費用。
如果該項租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務的當月，應貸記“其他應付款——應付租賃費”。如果采取預付租金方式，其預付租金應在“待攤費用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應收款——存出保證金”科目核算
